江苏海琳与宁波市鄞州区**大厦达成中央空调计费系统合作；相比较传统按面积分摊的空调费用结算方式，中央空调计费系统按空调开启实际使用量收取费用，多开多付，少用少付，不用空调则无需支付费用。传统的面积分摊收费方式，开和不开空调费用一样，既然费用一样，那就大家都开空调，导致空调运行费用居高不下；计费系统公平收费、准确计量，收费有凭据，可以有效减少业主和物管之间的矛盾。

系统软硬件产品有嵌入中央空调计费系统、智能网关、计时型联网空调温控器等，实现对空调开启时间计量的同时支持远程集中管控室内温度。主要特点有（1）节能空调费用20%~30%（2）延长空调设备寿命30%（3）提升物业运维服务效率30%（4）方便用户智能使用空调（5）提升物业服务满意度；